Exklusive 5-Zimmer-Maisonette in Aschheim: Luxus & Garten

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in einem Neubauprojekt in Aschheim, die auf zwei Ebenen und ca. **116,12 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein flexibel nutzbarer Raum, perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer, sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Das Herzstück bildet der **großzügige, offene Wohn- und Kochbereich**, der nahtlos ineinander übergeht und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich der private Rückzugsbereich befindet. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem **En-Suite-Badezimmer**, zwei weitere helle Zimmer sowie ein zusätzliches hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne.

**Ausstattung** * Ca. **124 m² großer Garten** (zur alleinigen Nutzung) * Sonnige Terrasse * Gäste-WC mit Fenster * Zwei vollwertige Badezimmer * Hochwertige Ausstattung * Neubauqualität

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt HOFSTATTGÄRTEN in Aschheim. Die Lage vereint eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit der Nähe zur Metropole München. Aschheim bietet eine **exzellente Verkehrsanbindung** (A99, Nähe zur Messe München) und eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, modernen Schulen und Kindergärten. Das Projekt liegt in einer geschützten, grünen Umgebung, die viel Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Zentrum Münchens ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.