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Moderne Maisonette in Offenbach: Erstbezug mit Tiefgarage - Vue du bien 1 sur 23
À VendreAppartement

Moderne Maisonette in Offenbach: Erstbezug mit Tiefgarage

Gustav-Adolf-Straße 10, Offenbach am Main, Bundesrepublik Deutschland

599 900 €
5 239 €/m²
3
pièces
114.5
5/5
étage
A
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:A
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Offenbach am Main! Dieses **exklusive Maisonette-Apartment** befindet sich im **Erstbezug** und bietet auf **114,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern**. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie den Komfort eines **eigenen Balkons** und die Sicherheit einer **Tiefgarage**, die Ihnen einen Stellplatz bietet.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 114,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * 1 Balkon * Tiefgaragenstellplatz * Zentrale Lage in Offenbach * Energieeffizienzklasse (nicht explizit genannt, aber Neubau impliziert gute Werte)

Die Lage in Offenbach am Main ist ideal: Zentral gelegen im Rhein-Main-Gebiet, profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (REWE nur 250m entfernt), gastronomischen Angeboten und medizinischer Versorgung (Sana Klinik, KfH-Zentrum). Der nahegelegene Friedrichsweiher lädt zur Erholung ein. Die **Verkehrsanbindung** ist erstklassig, mit Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, sowie schneller Erreichbarkeit des Flughafens und der Autobahn.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5 / 5
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Gustav-Adolf-Straße 10
Ville:Offenbach am Main
Région:Hessen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

95/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

85
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

90
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 4 mai 2026

Charges

Financement

2 432 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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