Exklusive Maisonette in Oberhausen: Luxus, Raum und Garten

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser leerstehenden und sofort beziehbaren Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines stilvollen 3-Familienhauses in Oberhausen. Auf ca. **146 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumkonzept über zwei Ebenen, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. Diese Wohnung ist ein **echtes Unikat** für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

**Architektur & Raumgefühl** Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Maisonette-Bauweise. Im 2. Obergeschoss befinden sich **fünf helle Zimmer**, die mit edlem Parkett und klaren Linien eine zeitlose Eleganz ausstrahlen. Eine interne Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden, der als vollwertiger Wohnraum genehmigt ist und sich ideal als luxuriöse Master-Suite, Atelier oder exklusives Homeoffice eignet. Die Architektur bietet **flexible Nutzungsmöglichkeiten** für Wohnen, Arbeiten und Rückzug.

**Wellness & Design** Das Badezimmer wurde **2024 komplett erneuert** und bietet eine private Wellnessoase mit einer Whirlpoolwanne. Hochwertige Materialien, modernes Design und eine klare Gestaltung unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Wohnung verfügt über insgesamt **ein Badezimmer** und zusätzlich einen Wohn-Schlafraum.

**Gemeinschaftsgarten & Lage** Genießen Sie entspannte Stunden im liebevoll angelegten **Gemeinschaftsgarten**, der den Bewohnern eine ruhige grüne Oase bietet. Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Styrum in Oberhausen, der eine gute Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung (A3, A40, A516, ÖPNV) und eine hohe Lebensqualität vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

**Besonderheiten** Diese Maisonette-Wohnung bietet ein seltenes Zusammenspiel aus Luxus, Wohnkomfort und architektonischer Raffinesse. Ein **seltenes Angebot** in dieser Ausführung und Lage.