Renovierte Maisonette in Berlin-Mitte: Ruheoase im Herzen der Stadt

Entdecken Sie diese einzigartige Maisonette-Immobilie in einer **begehrten Lage von Berlin-Mitte**, die sich perfekt für Wohn- oder Gewerbezwecke eignet. Die Einheit wurde **2023 aufwendig modernisiert und vollständig renoviert** und bietet auf ca. **124,39 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen ein besonderes Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch ihre Vielseitigkeit und das Potenzial zur Umnutzung in Wohnraum, was eine Anpassung der Teilungserklärung und eine Nutzungsänderung erfordert. Sie verfügt über **zwei hochwertige Duschbäder** und eine **exklusive Einbauküche** mit Markengeräten. Elegante Parkettböden verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre. Dank guter Isolierung und einer Heizungsanlage herrscht ein angenehmes Raumklima, das im Sommer kühl und im Winter warm bleibt.

**Ausstattung** * Ca. 124,39 m² Gesamtfläche auf drei Etagen * **Vollständig renoviert 2023** * Elegante Parkettböden * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Zwei Duschbäder * Angenehmes Raumklima (kühl im Sommer, warm im Winter) * Geeignet für Wohn- und Gewerbezwecke (Potenzial zur Umnutzung)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen zweiten Hinterhoflage** in Berlin-Mitte, trotz der Nähe zu zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés. Der Volkspark am Weinberg ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet eine grüne Oase zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit von Alexanderplatz und Hackeschem Markt ermöglichen.