Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Laupheim

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Laupheim, ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der sich über zwei Ebenen erstreckt und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung**

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Das Herzstück des unteren Wohnbereichs ist das helle und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die offen gestaltete Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine **moderne Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten. Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer vervollständigen die untere Ebene.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit seinen Dachschrägen eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der sich ideal als privater Rückzugsort oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ein **zweites Badezimmer mit Badewanne** und ein Dachfenster sorgen für zusätzlichen Komfort und Helligkeit.

**Zusätzlicher Komfort und praktische Annehmlichkeiten**

Die Wohnung verfügt über einen praktischen **Kellerraum** im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung wurde zuletzt **2011 modernisiert**.

**Attraktive Lage in Laupheim**

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Laupheim. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der Städte Ulm und Biberach machen diesen Standort besonders attraktiv.