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Stilvolle Maisonette in Hamburg-Uhlenhorst mit Terrasse - Vue du bien 1 sur 15
À VendreAppartement

Stilvolle Maisonette in Hamburg-Uhlenhorst mit Terrasse

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

925 000 €
7 008 €/m²
3
pièces
132
1/1
étage
C
Énergie
renovated
État
gas
Chauffage
Balcon
Équipements · 9 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:1887
État:renovated
Énergie:C
Propriété:personal

Description

Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung im Herzen von Hamburg-Uhlenhorst, die im Jahr **2017 umfassend saniert** wurde und ein **hochwertiges Wohnambiente** auf ca. **132 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Stil, Raum und eine erstklassige Lage legen.

**Innenbereich** Die untere Ebene besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang zu einer **großen Terrasse**. Diese Terrasse, die durch eine offene Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt, schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Auf derselben Ebene befindet sich das stilvoll ausgestattete Badezimmer. Die obere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet, und ein separates WC.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** mit edlem Parkettboden * Moderne Einbauküche * Große Terrasse mit ca. **9 m² Fläche** * **Umfassend saniertes Gemeinschaftseigentum** * Designorientierte und stilvolle Materialien * **1 Badezimmer** und **1 separates WC**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **absolut begehrten und exklusiven Lage** im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Die Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Restaurants und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar) runden das attraktive Angebot ab. Uhlenhorst verbindet zentrales Wohnen mit gehobenem Lebensgefühl und zählt zu den gefragtesten Adressen Hamburgs.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:gas

Équipements

Balcon(9 m²)
Terrasse(9 m²)
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

56
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

95
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

98
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier · 1 vues

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

3 749 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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