Helle Maisonette mit Garten und Dachterrasse in Halle

Diese charmante Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr **2001** in Massivbauweise, befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus im Stadtteil Dölau von Halle (Saale). Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, verbunden durch eine interne Holztreppe, und bietet eine großzügige Wohnfläche von **100,8 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und große Fenster, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein zusätzliches separates WC erhöht den Komfort.

Besondere Highlights dieser Immobilie sind der **Südgartenanteil**, eine ruhige **Balkonfläche mit direktem Gartenzugang** sowie eine großzügige **Dachterrasse mit Markise**. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Ein Stellplatz unter einem Carport ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie liegt im Stadtteil Dölau, einem grünen und ruhigen Viertel im Nordwesten von Halle, das dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Dölau verfügt über eine eigene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, während umfassendere Angebote in den nahegelegenen Stadtteilen oder im Zentrum von Halle schnell erreichbar sind. Das Naherholungsgebiet Dölauer Heide liegt direkt vor der Haustür.