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Maison récente et lumineuse à Mérignac avec jardin et climatisation - Vue du bien 1 sur 18
À VendreMaison

Maison récente et lumineuse à Mérignac avec jardin et climatisation

Mérignac, République française

419 000 €
4 108 €/m²
5
pièces
102
0
étage
A
Énergie
Bon
État
Individuel
Chauffage
131 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2020
État:Bon
Énergie:A
Propriété:cooperative
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **maison récente de 2020** idéalement située à Mérignac, dans un environnement calme et recherché. Proche des commerces, des transports et avec un accès rapide à la rocade, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

**Intérieur spacieux et lumineux** La maison dispose d'une belle pièce de vie de **103 m²** exposée plein sud, s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, meublée et équipée, est complétée par un cellier pratique. L'espace nuit comprend **quatre chambres**, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, offrant confort et praticité pour toute la famille.

**Prestations et atouts** * Maison récente sous **garantie décennale** * **Climatisation réversible** installée en 2023, pilotable à distance * Chauffage par pompe à chaleur * Jardin agréable avec vue dégagée * **Trois places de parking**, dont une sous carport modulable en garage * Petite copropriété intimiste de 3 maisons

**Localisation idéale** Située à Mérignac chemin long, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. Cette maison connectée et confortable est parfaite pour une famille cherchant à allier modernité, tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Individuel
Surface du terrain:131 m²

Équipements

Jardin(131 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Mérignac
Région:Gironde
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

68
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

59
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

41
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 31 mai 2026

Charges

Financement

1 698 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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