Charmante Maison T3 à Martigues Lavéra avec Fort Potentiel

Découvrez cette **charmante maison T3 de plain-pied** d'environ 50 m², idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Lavéra à Martigues. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison mitoyenne offre un **potentiel d'agrandissement** grâce à ses combles aménageables.

L'intérieur se compose d'un **séjour lumineux** et d'une cuisine indépendante. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. La maison bénéficie d'une **électricité entièrement refaite** et de double vitrage PVC avec moustiquaires, assurant un confort optimal.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **terrain de 700 m²**, deux abris de rangement pratiques et une place de stationnement privative. Le jardin offre un espace agréable pour profiter du climat provençal.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. L'accès autoroutier, le centre-ville de Martigues et les plages sont facilement accessibles, rendant cette maison particulièrement attractive.