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Maison Rosendaël : 2 chambres, 2 garages, idéal investissement - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Maison Rosendaël : 2 chambres, 2 garages, idéal investissement

Dunkerque, République française

199 990 €
3 077 €/m²
3
pièces
65
E
Énergie
good
État
gas
Chauffage
79 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1955
État:good
Énergie:E
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison située à Rosendaël (59510), un bien idéal pour les investisseurs, actuellement loué et proche de toutes les commodités.

Cette maison offre une **belle pièce de vie lumineuse** agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez **deux chambres confortables**, un espace dressing pratique et une salle d'eau fonctionnelle. La maison dispose également d'une cour et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Deux garages** : un garage attenant à la maison et un second garage loué séparément. * **Stationnement facile** dans la rue. * **Rentabilité locative attractive** : la maison et le premier garage sont loués pour 664 € par mois, et le second garage est loué 68 € par mois, générant un revenu annuel de 8 784 €.

Située dans le secteur recherché de Rosendaël à Dunkerque, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans la région des Hauts-de-France.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:gas
Surface du terrain:79 m²

Équipements

Jardin(16 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Dunkerque
Région:Nord
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

33/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

811 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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