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Maison familiale lumineuse avec jardin et garage à Nîmes - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Maison familiale lumineuse avec jardin et garage à Nîmes

Nîmes, République française

209 000 €
2 297 €/m²
5
pièces
91
C
Énergie
Entretenu
État
gas
Chauffage
350 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1960
État:Entretenu
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison familiale de **91 m²** située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux aux beaux volumes, d'une chambre confortable et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau, offrant une solution de stationnement pratique.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau polyvalent parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un espace avec point d'eau attenant à la chambre principale. Une salle d'eau indépendante est également présente à cet étage.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin paysager** d'environ **350 m²** où vous pourrez profiter des beaux jours, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente. La maison est **bien entretenue** et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

**Points forts :** * **5 pièces** dont 3 chambres et un bureau * **Garage** attenant * **Jardin** et terrasse * Environnement calme et résidentiel * Proximité des commerces et transports

Cette maison représente une belle opportunité à saisir dans le secteur Kennedy / Carémeau. Contactez votre agence Laforêt Immobilier Nîmes Jean Jaurès pour organiser une visite.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:gas
Surface du terrain:350 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(350 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Nîmes
Région:Gard
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

87
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

87
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

847 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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