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Maison 4 pièces à Morsang-sur-Orge : Potentiel et Emplacement Idéal - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Maison 4 pièces à Morsang-sur-Orge : Potentiel et Emplacement Idéal

Morsang-sur-Orge, République française

294 000 €
3 675 €/m²
4
pièces
80
0/2
étage
G
Énergie
À rénover
État
Fioul
Chauffage
704 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1968
État:À rénover
Énergie:G
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison de **85 m²** située à Morsang-sur-Orge, offrant un **potentiel de rénovation exceptionnel** sur un terrain de **704 m² sans vis-à-vis**. Idéalement placée, elle permet un accès à pied à toutes les commodités, combinant tranquillité et praticité.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un atelier, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'étage supérieur comprend une grande chambre et un vaste espace de stockage modulable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'agrandir l'espace de vie.

Les points forts de ce bien incluent : * **Terrain spacieux de 704 m²** * **Deux chambres avec placards au rez-de-chaussée** * **Cuisine indépendante équipée** * **Garage non attenant** * **Fort potentiel d'agrandissement et de surélévation**

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, transports. Cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un secteur recherché.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Fioul
Surface du terrain:704 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Morsang-sur-Orge
Région:Essonne
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

76/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

69
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

57
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

81
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

73
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 14 avril 2026

Charges

Financement

1 192 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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