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Maison d'architecte spacieuse avec jardin et terrasse à Les Lilas - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Maison d'architecte spacieuse avec jardin et terrasse à Les Lilas

Les Lilas, République française

1 130 000 €
7 107 €/m²
7
pièces
159
3/2
étage
C
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
252 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1998
État:Bon
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de **200 m²** située à seulement 8 minutes du métro Les Lilas, dans la charmante commune de Les Lilas. Construite en **1998**, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel avec un **jardin clos** et une **terrasse spacieuse**, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Il comprend également une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau fonctionnel, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant complètent cet espace de vie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables partageant une salle de bains moderne et un WC indépendant. Une passerelle élégante mène à une suite parentale luxueuse, dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, d'un dressing spacieux et d'un WC indépendant. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec point d'eau et un accès direct à une terrasse offrant une **triple exposition**.

Le sous-sol complet propose de multiples espaces aménagés : un atelier/salle de jeu, une cave à vin, une buanderie, un WC indépendant et un **garage**.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Les Lilas, avec un accès rapide aux transports en commun (métro à 8 minutes) et aux commodités locales. C'est une opportunité rare à saisir sans tarder.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 2
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:252 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(95 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Les Lilas
Région:Seine-Saint-Denis
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

78
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

78
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

73
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

4 580 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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