Spacieuse villa familiale avec piscine près des commodités

Superbe villa individuelle de **160 m²** située dans un domaine résidentiel calme et recherché de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, de la mer et de l'accès autoroutier A8. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La villa se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de **38 m²** donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'une agréable family room de **24 m²**. Une buanderie et un WC complètent l'espace de vie au rez-de-chaussée.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à l'étage, trois chambres de belle taille (environ **13,5 m²** chacune), une salle de bains et un WC séparé.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un jardin paysager et une **piscine privée**, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La maison bénéficie d'une excellente exposition, la rendant très lumineuse tout au long de la journée. Elle est en **bon état général** et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La localisation est un atout majeur, offrant à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les accès rapides à l'autoroute facilitent les déplacements.