Maison individuelle moderne 100 m² avec 3 chambres et bureau

Superbe maison individuelle de **100 m² habitables** située au calme sur une parcelle de **316 m²** à Ostricourt. Cette propriété **très soignée** et moderne est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée récente et moderne, un bureau (pouvant servir de petite chambre), ainsi qu'un espace buanderie/rangements.

L'étage supérieur comprend **trois belles chambres** et une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et un second WC.

**Extérieur et Équipements :** * Terrasse et jardin clos bien exposés * Multiples parkings privatifs avec portail électrique * Pompe à chaleur * Adoucisseur d'eau * Combles isolés

**Localisation :** Située dans le village d'Ostricourt, proche de Libercourt, Thumeries et Phalempin. Vous bénéficierez des commerces de première nécessité, des services médicaux, des écoles (maternelle, primaire, collège). La commune est bien desservie par les bus (lycée, métropole lilloise) et dispose d'une gare sur l'axe Lille-Douai. Profitez également des nombreux espaces de loisirs à proximité comme la voie verte de La Pévèle, la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles.