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Villa familiale spacieuse et récente à Gradignan, cadre verdoyant - Vue du bien 1 sur 16
À LouerMaison

Villa familiale spacieuse et récente à Gradignan, cadre verdoyant

Gradignan, République française

1 950 €
15 €/m²
6
pièces
129
A
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
950 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2015
État:Neuf
Énergie:A
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante villa récente de **6 pièces et 129 m²** située dans un quartier résidentiel recherché de Gradignan, à proximité du lycée des Graves. Nichée sur une parcelle arborée d'environ **950 m²**, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort et verdure.

L'intérieur de cette villa se compose d'une entrée accueillante, d'un **vaste séjour lumineux** donnant sur l'extérieur, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Vous y trouverez également un cellier pratique, quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail, et deux salles d'eau modernes. La disposition a été pensée pour le confort familial et la vie quotidienne.

Les prestations extérieures incluent un **garage** pour votre véhicule et une **terrasse couverte**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. La parcelle d'environ 950 m² offre un espace extérieur agréable et bien entretenu.

Située dans un environnement privilégié et tranquille, cette villa récente est le choix idéal pour une famille recherchant un cadre de vie serein et pratique à Gradignan, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:950 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(950 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Gradignan
Région:Gironde
Pays:République française

Conditions de location

Dépôt de garantie:1 950 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

71
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

69
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

75
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

98
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 20 mai 2026

Marché

Prix et marché

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