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Maison familiale en pierre avec vaste terrain à Montignac - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Maison familiale en pierre avec vaste terrain à Montignac

Ladaux, République française

309 000 €
1 931 €/m²
6
pièces
160
C
Énergie
Bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
6760 m²
Surface du terrain

Plus dans Ladaux

3 de plus à Ladaux

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1900
État:Bon
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **charmante maison familiale en pierre** de plus de 190 m², nichée sur un **terrain exceptionnel de plus de 6700 m²** dans la paisible commune de Montignac, en Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas des commodités.

La maison se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC, d'une chambre confortable et d'un atelier attenant, parfait pour vos projets créatifs ou de bricolage. L'étage supérieur distribue quatre chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une salle de bains complète, un second WC et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **garage attenant** pour abriter vos véhicules en toute sécurité et un **magnifique jardin** invitant à la détente et aux activités de plein air. Le terrain de plus de 6700 m² assure une intimité totale et un environnement verdoyant.

**Points forts :** * Maison en pierre spacieuse de plus de 190 m² * Terrain de plus de 6700 m² * 5 chambres * Garage attenant * Environnement calme et verdoyant

Située à Montignac, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme de la campagne et proximité des commerces et services. Un lieu idéal pour s'épanouir en famille.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:6760 m²

Équipements

Jardin(6700 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Ladaux
Région:Gironde
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

27/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 17 mai 2026

Charges

Financement

1 253 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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