Maison de Ville Atypique - Idéal Premier Achat ou Investissement

Découvrez cette charmante maison de ville atypique, parfaitement située dans une impasse paisible du quartier de la Gare aux Sables d'Olonne. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable.

La maison, d'une surface habitable d'environ **62 m²**, a été pensée pour optimiser l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse servant d'entrée, un WC fonctionnel avec espace buanderie, une salle de bains moderne, et une pièce de vie conviviale comprenant un coin cuisine ouvert sur un séjour/salon.

L'étage est desservi par un palier qui mène à deux chambres confortables. L'une d'elles est particulièrement spacieuse et dispose d'un grand placard/dressing, offrant un espace de rangement appréciable.

Les atouts de cette maison incluent : * **Surface habitable de 62 m²** * **Deux chambres à l'étage** * **Véranda et pièce de vie lumineuse** * **Aucun extérieur à entretenir** * **Emplacement privilégié quartier Gare**

Sa localisation est un atout majeur : vous pourrez tout faire à pied ou à vélo, que ce soit pour accéder à la gare, au centre-ville animé, à la plage réputée ou au port pittoresque. Profitez d'un quotidien sans voiture et d'un accès facile à toutes les commodités.