Rare maison de ville rénovée avec garage double en centre-ville

Découvrez cette **magnifique maison de ville de 197 m²**, idéalement située à quelques pas de l'hôtel de ville d'Angoulême. Rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier recherché.

L'intérieur se déploie sur **trois niveaux**, proposant un agencement spacieux et fonctionnel. Elle comprend quatre chambres confortables, un double salon lumineux, deux cuisines aménagées, deux salles d'eau modernes et deux WC séparés. La maison bénéficie également d'un **balcon filant** à l'avant, offrant une agréable vue.

Les atouts de ce bien incluent : * **Quatre chambres** spacieuses * **Double salon** convivial * **Deux cuisines** fonctionnelles * **Deux salles d'eau** et deux WC * **Terrasse** pour profiter des beaux jours * Cave et grenier pour un espace de rangement supplémentaire * **Double garage** sécurisé * Performance énergétique **classe C**

Située dans un emplacement privilégié à Angoulême, cette maison combine le charme de l'ancien rénové avec les commodités modernes. Le **double garage** est un atout rare dans ce secteur prisé du centre-ville, rendant cette propriété unique et à saisir rapidement.