Charmante maison de village en pierre avec balcon

Découvrez cette **magnifique maison de village en pierre** de 100 m², nichée au cœur du centre historique de Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, l'un des plus beaux villages du Beaujolais. Parfaitement adaptée pour les amateurs d'authenticité, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie confortable.

L'intérieur de cette demeure s'organise sur plusieurs niveaux. Le niveau principal comprend une **pièce de vie lumineuse d'environ 23 m²** et une cuisine indépendante. L'accès à un **agréable balcon sans vis-à-vis** vous permettra de profiter de la vue. À l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, dont une avec dressing. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce supplémentaire avec accès indépendant, idéale pour une profession libérale, un espace télétravail ou une chambre d'appoint.

Parmi les équipements, cette maison bénéficie d'un **poêle à granulés hydraulique performant** alimentant les radiateurs, d'un poêle à bois pour une ambiance cosy, d'une salle d'eau récente et d'une isolation des combles. La **fibre optique** est également installée et le raccordement au tout-à-l'égout est effectif.

Située dans un village pittoresque du Beaujolais, réputé pour son architecture en pierres dorées et son patrimoine remarquable, la maison profite d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez la **proximité immédiate de la place du village** avec son école et la facilité de stationnement grâce au parking public à quelques mètres. Le village offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et à environ 35 minutes de Lyon.