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Superbe maison familiale avec jardin et terrasse à Reims - Vue du bien 1 sur 18
À VendreMaison

Superbe maison familiale avec jardin et terrasse à Reims

Reims, République française

960 000 €
3 429 €/m²
10
pièces
280
2
étage
E
Énergie
good
État
gas
Chauffage
371 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:10
État:good
Énergie:E
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique maison de prestige de 285 m² située dans un quartier recherché de Reims, à proximité immédiate du boulevard Lundy et du centre-ville. Idéalement positionnée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant générosité des volumes, tranquillité et un emplacement de premier choix.

L'intérieur de cette demeure séduit par son vaste espace de vie d'environ **70 m²**, baigné de lumière naturelle. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une **terrasse de 23 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours, et se prolonge par un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville.

La maison est configurée pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour un projet de résidence haut de gamme, comprenant : * **6 chambres spacieuses** offrant de multiples possibilités d'aménagement. * **1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC** pour un confort optimal au quotidien. * De beaux volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces. * Une **grande cave** idéale pour le stockage ou pour créer une cave à vin. * **83 m² de combles aménageables** offrant un fort potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires (suite parentale, bureau, salle de loisirs).

Située à deux pas des commodités, des écoles et des transports, cette propriété rare sur le secteur combine prestations de qualité, fort potentiel d'agrandissement et une qualité de vie indéniable. Le bien est vendu au prix net vendeur de **960 000 €**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:gas
Surface du terrain:371 m²

Équipements

Balcon
Terrasse(23 m²)
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Reims
Région:Marne
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

85
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

50
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

86
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

88
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

73
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 15 mai 2026

Charges

Financement

3 891 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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