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Propriété de charme sur le GR65, projet d'accueil exceptionnel - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Propriété de charme sur le GR65, projet d'accueil exceptionnel

Le Nayrac, République française

315 000 €
1 575 €/m²
8
pièces
200
D
Énergie
Électrique
Chauffage
70422 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
Énergie:D

Description

Découvrez cette propriété unique située sur le célèbre GR65, un véritable havre de paix au cœur de la nature en Occitanie. Idéale pour un projet de vie ou d'accueil d'exception, cette demeure authentique offre un cadre de vie privilégié.

La partie principale de l'habitation, d'une surface de **85 m²**, est complétée par un atelier fonctionnel et des dépendances, offrant un potentiel d'aménagement considérable. L'ensemble de la propriété s'étend sur **200 m²** de surface habitable, avec une disposition de **6 pièces principales ou plus**, garantissant espace et confort.

* **Deux gîtes** aménagés pour l'accueil des pèlerins. * **Atelier** et **dépendances** offrant de multiples possibilités. * Cadre naturel exceptionnel sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. * **Propriété rare et authentique**. * Potentiel pour un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes.

Nichée dans le charmant village de Golinhac, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un chemin de randonnée historique. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Un lieu rare pour un projet d'envergure.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:70422 m²

Emplacement

Ville:Le Nayrac
Région:Aveyron
Pays:République française

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

32/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

54
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 25 mai 2026

Charges

Financement

1 277 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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