Maison de ville de 4 pièces au cœur de Rochefort

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la place Colbert à Rochefort. Bénéficiant d'une **localisation privilégiée** et d'un charme authentique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville.

L'intérieur de la maison se développe sur trois niveaux, offrant une surface habitable de **113 m² loi Carrez** et 125 m² au sol. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement.

Le premier étage abrite deux grandes chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dévoile une spacieuse chambre mansardée, agrémentée de sa propre salle d'eau, offrant un espace privé et fonctionnel.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un patio et une cour privative, parfaits pour profiter des beaux jours. Les principaux atouts de cette maison résident dans son **charme indéniable**, sa **proximité immédiate avec toutes les commodités** (commerces, écoles, transports) et sa **disposition optimisée**.

**Caractéristiques principales**: * Surface habitable : 113 m² loi Carrez * Surface au sol : 125 m² * Disposition : 4 pièces (séjour, 3 chambres) * Patio et cour * Proximité immédiate du centre-ville * Charme de l'ancien

Située dans la dynamique région Nouvelle-Aquitaine, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement de premier choix à Rochefort.