Belle Normande restaurée avec 12000m² de terrain arboré

Découvrez cette charmante demeure normande de **135 m²** située dans un environnement privilégié à Bernay, offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité et intimité sans aucune nuisance. Restaurée avec goût, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien combiné au confort moderne.

L'intérieur de cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, une salle, un salon cathédrale avec une cheminée ouverte, une magnifique bibliothèque, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage, un palier et un couloir desservent **trois chambres**, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC séparé.

Les extérieurs et dépendances comprennent : * Un **garage double** avec grenier. * Une annexe à usage de stockage. * Une maisonnette à rénover. * Un **joli terrain de 12000 m²** arboré de nombreux fruitiers.

La maison bénéficie d'un **chauffage au fuel** et d'une **classification énergétique D**.

Située au cœur de la Normandie, Bernay est une ville d'art et d'histoire offrant tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF Paris St Lazare en 1h20, Caen et Rouen).