Maison familiale avec dépendances et grand terrain sans vis-à-vis

Idéalement située à Valeyrac, en Nouvelle-Aquitaine, découvrez cette charmante maison de **100 m² habitables** offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un **magnifique terrain arboré de 3380 m²**, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses, et d'une cuisine fermée fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain pratique et un WC indépendant. Un atout majeur est la véranda spacieuse, équipée d'un poêle à bois, offrant une vue imprenable sur les vignes et un espace de détente supplémentaire, utilisable toute l'année.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec : * Un **double garage de 45 m²** pour abriter vos véhicules. * Une **dépendance de 35 m²** offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel (atelier, bureau, logement indépendant). * Un entrepôt spacieux pour stocker un camping-car ou du matériel volumineux. * Un potager et un puits, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin.

La maison bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité des commodités. Le terrain, entièrement sans vis-à-vis, garantit une intimité totale. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.