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Maison familiale avec jardin, garage et rentabilité immédiate - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Maison familiale avec jardin, garage et rentabilité immédiate

Cadaujac, République française

285 000 €
2 714 €/m²
5
pièces
105
C
Énergie
Bon
État
452 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 400 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2012
État:Bon
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette charmante maison familiale de **5 pièces et 105 m²** située au calme à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate du Golf. Construite en **2012**, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un **salon-séjour lumineux d'environ 30 m²**, et d'une cuisine. Le **garage attenant d'environ 15 m²** offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, le dégagement dessert **quatre chambres avec rangements**, une salle de bains et un second WC indépendant, assurant un agencement fonctionnel pour toute la famille.

Les extérieurs comprennent un **agréable jardin privatif d'environ 400 m²**, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien représente un investissement sécurisé, vendu avec un locataire en place jusqu'au 07/05/2028, générant un loyer mensuel de **1 163 €**. Une opportunité clé en main offrant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:452 m²

Équipements

Jardin(400 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Cadaujac
Région:Gironde
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

41/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

6
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

5
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

4
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

17
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

1 155 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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