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Maison ancienne restaurée à Luzillé : Espace, cachet et confort - Vue du bien 1 sur 19
À VendreMaison

Maison ancienne restaurée à Luzillé : Espace, cachet et confort

Civray-de-Touraine, République française

520 000 €
2 055 €/m²
7
pièces
253
C
Énergie
Rénové
État
Électrique
Chauffage
1271 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1864
État:Rénové
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement restaurée, nichée au cœur d'un hameau paisible à Luzillé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Bléré. Construite en **1864** et récemment rénovée avec soin, cette propriété de **7 pièces** et **250 m² habitables** s'étend sur un terrain de **1270 m²**, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur séduit par sa pièce de vie spacieuse d'environ **80 m²**, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. La maison dispose de **4 chambres** confortables, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Trois salles d'eau et quatre WC complètent l'ensemble, assurant un confort optimal pour toute la famille.

Les prestations extérieures incluent : * Un garage fermé * Une dépendance * Des greniers spacieux * Une cave voutée * Un puits * Une terrasse agréable * Un jardin paysager et bien entretenu

Située dans un environnement campagne, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique. Une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant le charme de l'ancien à des rénovations de qualité. Contactez NESTENN Bléré pour organiser votre visite.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:1271 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(1270 m²)
Cave(11 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Civray-de-Touraine
Région:Indre-et-Loire
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

2 108 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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