Ancienne maison de caractère avec potentiel à Vouvray

Découvrez cette charmante maison ancienne de caractère, nichée au cœur du bourg de Vouvray. Datant du **19ème siècle**, cette propriété offre un **potentiel d'aménagement exceptionnel** sur une surface habitable actuelle de 127 m², avec un **vaste grenier aménageable de 127.77 m²** supplémentaire. Idéale pour les amoureux de l'ancien cherchant à créer leur foyer personnalisé ou pour un projet d'investissement.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à un salon chaleureux avec parquet, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique et une cave. Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC, ainsi qu'un espace lingerie complètent le rez-de-chaussée. Les combles offrent un espace impressionnant et modulable, prêt à être transformé selon vos désirs.

Les atouts extérieurs incluent une **spacieuse grange**, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'extension, et des caves supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un **terrain clos de 341 m²**, assurant intimité et espace extérieur.

Située à Vouvray, dans la dynamique région Centre-Val de Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un bourg historique. Vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.