Belle maison de campagne avec gîte indépendant et piscine

Découvrez cette charmante maison de 160 m² située dans un cadre paisible à Miramont-d'Astarac, en Occitanie. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette propriété de **1730** s'étend sur un vaste terrain de **5150 m²** et offre un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur :** La maison principale, répartie sur deux étages, dispose de 7 pièces dont une cuisine, un séjour lumineux de **28 m²**, un bureau, deux chambres confortables et un atelier. Un atout majeur est le **gîte indépendant** qui comprend un séjour, une cuisine et une chambre en mezzanine de **19 m²**, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **160 m²** * Terrain : **5150 m²** * Nombre de pièces : 7 * Gîte indépendant avec mezzanine * Piscine sans vis-à-vis * Chauffage individuel : bois, électricité (pompe à chaleur air/eau), poêle à pellets et radiateurs électriques * Murs et toiture en très bon état * Fibre optique déployée dans la commune * Classe énergie : C, Classe climat : A

**Localisation :** Nichée en pleine campagne gersoise, cette propriété vous offre tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Les écoles (primaires, élémentaires, collège, lycée), les commerces, les hypermarchés et un centre médical sont facilement accessibles. La fibre optique assure une connectivité optimale. C'est l'endroit idéal pour profiter de la vie, avec suffisamment d'espace pour un projet équestre.