Maison spacieuse de 240 m² à Évreux avec terrain et potentiel

Découvrez cette **belle propriété de 240 m²** située au cœur du centre-ville d'Évreux, dans une rue calme et recherchée. Idéalement placée à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Actuellement aménagée en ancien bureau, cette bâtisse de caractère sur **trois niveaux** présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en une magnifique maison d'habitation ou divisée en plusieurs logements. Les volumes généreux et les **matériaux de qualité**, tels que le parquet massif et les cheminées, témoignent du cachet de cette demeure.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrain privatif de 325 m²** à l'abri des regards * **Deux places de stationnement privées** * Dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire * Travaux d'aménagement à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous

Située dans la charmante ville d'Évreux en Normandie, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un emplacement de choix.