Maison de caractère XVIIe siècle à rénover avec vaste potentiel

Découvrez cette **authentique maison du XVIIe siècle** nichée au cœur de la campagne normande à Barenton, offrant un **potentiel de rénovation exceptionnel** pour les passionnés de bâtisses anciennes. Idéale pour un projet de caractère, cette propriété vous invite à redonner vie à un bien chargé d'histoire.

La maison, d'une surface habitable d'environ 90 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec cheminée, une petite pièce et une cave. Le demi-niveau supérieur dessert une chambre et deux petites pièces, tandis que le premier étage offre une chambre avec une pièce attenante. Deux greniers aménageables au-dessus promettent un espace supplémentaire d'environ 40 m².

**Caractéristiques principales :** * Environ 90 m² de surface habitable * **Plus de 110 m² de dépendances attenantes** (grange, bâtiment pour animaux, ancienne étable, stockage, forge avec four à pain) offrant un fort potentiel d'aménagement. * **Terrain arboré** avec fruitiers (cerisiers, poiriers). * Couverture en bon état. * Raccordement à l'eau de ville, compteur électrique et puits. * **Absence de système d'assainissement et de chauffage** (à prévoir). * Possibilité d'acquérir **2.4 hectares de terrain supplémentaire**.

**Localisation :** Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes du village de Barenton, 8 minutes de Mortain, 30 minutes de la gare de Vire, et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des sites touristiques majeurs.