Superbe maison contemporaine à Bouliac, proche Bordeaux

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, idéalement située à Bouliac, à seulement 10 minutes du cœur de Bordeaux. Construite en 2018, cette propriété de **157 m²** offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et performance énergétique.

L'intérieur de la maison se compose de **5 chambres spacieuses**, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une **vaste pièce de vie de 46 m²** baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, est le cœur convivial de la maison, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les prestations de cette demeure sont remarquables : * **5 chambres lumineuses** (de 12 à 17 m²) * Suite parentale avec dressing et salle d'eau * Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central * Chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires pour un confort thermique optimal * Connexion fibre pour le télétravail * Jardin clos et piscinable exposé sud * Terrasse agréable * Garage et cabanon de jardin

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (ligne de bus directe vers Bordeaux). L'accès à la rocade est aisé (2 minutes en voiture), reliant rapidement la gare Saint-Jean (15 min) et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac (25 min). Le jardin, orienté sud, promet des moments de détente privilégiés, avec la possibilité d'y installer une piscine.