Charmante maison familiale de 230m² avec terrain et potentiel

Découvrez cette **charmante maison familiale de 230 m²** située dans un secteur très calme à Chancelade, à seulement 5 minutes de Périgueux et des commodités.

**Intérieur spacieux et modulable** La maison offre un cadre de vie agréable avec un salon-séjour lumineux doté d'un insert, une cuisine équipée fonctionnelle, et trois chambres au rez-de-chaussée. Une grande véranda climatisée vous invite à profiter de la vue sur le jardin. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, dont une à aménager, ainsi qu'un vaste palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble.

**Caractéristiques clés** * **Surface habitable : 230 m²** * **Terrain arboré de 3539 m²** avec une parcelle constructible * **Sous-sol complet d'environ 80 m²** * **Véranda climatisée** * **Double vitrage récent** * Possibilité de construire une dépendance ou une piscine * **Chauffage avec insert**

**Emplacement privilégié** Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des services de Périgueux, tout en offrant un cadre de vie serein. La parcelle de 1900 m² offre un potentiel exceptionnel pour des projets d'aménagement extérieurs.