Villa familiale spacieuse à Le Pontet avec 5 chambres

Découvrez cette **grande villa de 121 m²** située dans un quartier calme du hameau Saint-Louis au Pontet, à seulement 2 km du centre-ville et à proximité des écoles et commodités. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez **deux chambres** et une salle d'eau spacieuse. L'étage supérieur dessert un lumineux salon/salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, et donne accès à une **grande terrasse de 20 m²**, parfaite pour profiter des repas en plein air pendant l'été. À cet étage se trouvent également **trois chambres supplémentaires**, un grand placard pouvant servir de buanderie ou de dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Points forts : * **5 chambres** au total * **Grande terrasse de 20 m²** * Cuisine équipée * Quartier calme et résidentiel * Proximité des commodités et écoles * Faibles charges trimestrielles de 51 €

La maison est globalement bien entretenue, avec seulement une chambre nécessitant un rafraîchissement. Elle est équipée de convecteurs électriques et de fenêtres en PVC. La taxe foncière s'élève à 1400 € par an. Cette villa est proposée au **prix intéressant de 173 685 EUR**, représentant une excellente opportunité sur le marché immobilier local. La maison est en statut de copropriété linéaire avec des charges très faibles.

Située au Pontet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un accès facile aux services tout en profitant d'un environnement serein. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.