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Superbe maison rénovée de 5 pièces à Bordeaux Caudéran - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Superbe maison rénovée de 5 pièces à Bordeaux Caudéran

Bordeaux, République française

750 000 €
4 970 €/m²
5
pièces
150.9
1
étage
B
Énergie
renovated
État
Chauffage individuel: Aérotherme
Chauffage
217 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1948
État:renovated
Énergie:B

Description

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, d'une surface habitable de **150 m²**, idéalement située dans le quartier recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité de Mondésir. Rénovée avec soin, cette propriété allie charme, volume et confort, le tout au calme d'une rue à sens unique.

L'intérieur de la maison a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux placards. La pièce de vie principale, d'une surface généreuse de près de **40 m²**, est baignée de lumière et s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Cet espace convivial donne directement accès à un charmant jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

À l'étage, deux autres grandes chambres offrent un espace nuit paisible. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent cet étage. De plus, un bel espace de près de **25 m²** est à aménager selon vos envies : créez votre bureau, une salle de jeux ou un espace détente personnalisé.

Les caractéristiques clés de cette maison incluent : * **5 pièces** réparties sur deux niveaux * Surface habitable de **150 m²** * **Jardin** privatif * Rénovation intérieure soignée * **Cuisine équipée** ouverte sur séjour * **Deux salles d'eau/bain** * Espace modulable de **25 m²** à l'étage

Située dans un secteur idéal, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports). Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un quartier prisé de Bordeaux.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Chauffage individuel: Aérotherme
Surface du terrain:217 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Bordeaux
Région:Gironde
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

72
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

80
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

54
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 9 avril 2026

Charges

Financement

3 040 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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