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Maison 5 pièces avec rooftop, au cœur d'Avrillé - Vue du bien 1 sur 16
À VendreMaison

Maison 5 pièces avec rooftop, au cœur d'Avrillé

Poiroux, République française

269 800 €
1 551 €/m²
5
pièces
174
D
Énergie
good
État
Chauffage individuel
Chauffage
233 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1975
État:good
Énergie:D
Propriété:personal

Description

Découvrez cette **maison de ville unique** de 5 pièces, nichée au pied des commerces à Avrillé, offrant une **ambiance rooftop** grâce à son toit-terrasse exceptionnel. Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et pratique, cette propriété combine espace, luminosité et une localisation de choix.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la fonctionnalité. La **pièce de vie lumineuse** est le cœur de la maison, parfaite pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine, quant à elle, est aménagée et bénéficie d'un **cellier et d'une buanderie** attenants, optimisant ainsi le rangement et l'organisation. La maison dispose actuellement de trois chambres, avec la **possibilité d'aménager une quatrième**, offrant une flexibilité appréciable pour une famille ou pour créer un espace bureau. Deux salles d'eau modernes et deux WC complètent l'agencement intérieur.

Les caractéristiques notables incluent : * Un toit-terrasse offrant une véritable sensation de rooftop * Une grande cuisine aménagée * Cellier et buanderie * Possibilité d'une quatrième chambre * Deux salles d'eau et deux WC * Un espace bien-être à l'étage, aménageable selon vos envies

Située à Avrillé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié **au pied des commerces**, vous assurant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. La région des Pays de la Loire offre un cadre de vie agréable, alliant la proximité de la nature et l'animation de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage individuel
Surface du terrain:233 m²

Équipements

Terrasse
Cave

Emplacement

Ville:Poiroux
Région:Vendée
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 23 avril 2026

Charges

Financement

1 094 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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