Spacieuse maison familiale avec terrain et potentiel

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **157,3 m²**, idéalement située au fond d'une impasse paisible à Saint-Michel-en-l'Herm, offrant calme et absence de vis-à-vis. Rénovée et entretenue avec soin depuis sa construction en **1985**, elle repose sur un **vaste terrain clos de 4461 m²**.

L'intérieur de cette demeure baigne de lumière et offre un agencement fonctionnel. Il comprend une **grande véranda de 29 m²** avec volet électrique, un séjour spacieux de 40 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée de 16 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 13,63 m² qui pourrait aisément être transformée en bureau. La partie nuit se compose de **3 chambres confortables**, complétées par 2 salles d'eau et 2 toilettes indépendants. Le sol est recouvert de carrelage dans la plupart des pièces et de parquet dans les chambres pour un confort accru.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * Plusieurs dépendances, dont un garage supplémentaire avec fosse mécanique et cave. * Un puits et deux forages avec pompe. * Un espace de stationnement généreux pouvant accueillir plusieurs voitures et un camping-car. * Un terrain clos, divisible et piscinable, avec portail automatique. * Le tout-à-l'égout, l'électricité et une chaudière aux normes (DPE-D, GES-D).

Située à seulement **15 minutes des plages** de La Faute-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des professionnels de santé, des écoles, des collèges et des associations sportives et culturelles. Un supermarché se trouve à 10 minutes.

Avec un fort potentiel, cette propriété est prête à accueillir une famille aimant la nature et le calme. Elle offre également la possibilité de créer un gîte ou de diviser le terrain pour une revente partielle. Une opportunité à saisir sans tarder !