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Maison de plain-pied lumineuse avec grand jardin proche La Rochelle - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Maison de plain-pied lumineuse avec grand jardin proche La Rochelle

Saint-Rogatien, République française

449 500 €
3 484 €/m²
4
pièces
129
0/1
étage
C
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
816 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Bon
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Située dans un environnement préservé à Clavette, hameau de Pommerou, cette charmante maison de plain-pied de **près de 130 m² habitables** offre un cadre de vie paisible à seulement 6 minutes de Périgny.

L'intérieur se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. La **vaste pièce de vie traversante de plus de 53 m²** est baignée de lumière et s'ouvre sur une cuisine conviviale. Elle comprend également trois grandes chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC séparés. Un **garage attenant de 27 m²** complète cet ensemble.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * Une **grande terrasse avec pergola** orientée sud, idéale pour profiter du soleil. * Un **jardin spacieux de plus de 800 m²**, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, avec une annexe en fond de parcelle. * Un stationnement aisé pour plusieurs véhicules à l'avant.

Cette maison bénéficie d'une **luminosité exceptionnelle** et d'un environnement naturel apaisant. Sa configuration en plain-pied est rare sur le secteur. Idéale pour les amoureux du calme de la campagne sans renoncer à la proximité immédiate de La Rochelle et de Périgny.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:816 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(800 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Saint-Rogatien
Région:Charente-Maritime
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

59/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

30
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

48
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

48
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

74
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

34
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

1 822 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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