Gerenoveerde hoekwoning met garage en tuin in Venlo

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen aan de Magnoliastraat 13 in het groenrijke Venlo. Deze instapklare woning biedt een **lichte woonkamer**, een **moderne badkamer** en een **verzorgde achtertuin met garage**, perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een perceeloppervlakte van [land_area] m², is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer, ideaal voor zowel ontspanning als dineren. De gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van een rechte opstelling en biedt toegang tot de tuin. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt veelzijdige mogelijkheden voor een hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer, met extra bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen** * **Energielabel C** * Drie slaapkamers * Garage * Achtertuin met achterom * Bergzolder met veel potentieel * Parkeergelegenheid nabij

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene wijk Klingerberg in Blerick, Venlo. De woning profiteert van een centrale ligging met diverse voorzieningen zoals scholen en supermarkten op korte afstand. Natuurgebieden met wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.