Magnifique propriété de caractère avec piscine et vue panoramique

Découvrez cette **superbe propriété en pierre dorée** d'environ 330 m² habitables, nichée sur un terrain paysagé de 5438 m² à Cogny. Un véritable havre de paix offrant calme, vues dégagées sur les vignes du Beaujolais et un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur spacieux et lumineux** Cette demeure de caractère s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de réception de 55 m² avec cuisine ouverte, un salon/salle de billard de 48 m², une salle d'eau, un cellier et une chaufferie/buanderie. Le premier étage abrite une cuisine principale équipée de 25 m² avec des matériaux haut de gamme, un bureau/chambre de 23 m², un salon avec moulures et cheminée, une salle à manger et une salle d'eau.

**Espace nuit confortable et prestations** Le deuxième étage est dédié à la partie nuit, avec une magnifique voûte en pierre et poutres apparentes. Il dispose de deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bains (18 m² et 23 m²), trois grandes chambres, un WC et une salle d'eau indépendante. La propriété bénéficie également d'un **garage de 70 m²** pour trois véhicules avec portes motorisées.

**Extérieurs de rêve** Profitez d'une **magnifique piscine chauffée** (10m x 5m) avec rideau électrique, offrant une vue panoramique imprenable. Le terrain arboré de 5438 m² comprend deux grandes terrasses et une cour intérieure, parfaits pour la détente et les réceptions. La propriété offre de **nombreuses possibilités d'aménagement**.

**Emplacement privilégié** Située à seulement 700 m du bourg et à proximité des transports, cette propriété est à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, avec un accès rapide à Lyon. L'école locale accueille les élèves de la petite section au CM2. Une visite virtuelle est disponible.