Instapklaar 4-kamerappartement met balkon in Breda

Ontdek dit charmante, instapklare 4-kamerappartement gelegen aan de Magelhaensstraat 5-C in Breda. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een vraagprijs van **€ 350.000** biedt dit appartement een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en een ideale locatie.

**Indeling en Interieur** Dit appartement op de derde verdieping verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, verrijkt met een sfeervolle ensuite eetkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron. De woning telt **twee volwaardige slaapkamers**, beide met praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel, en biedt tevens ruimte voor de wasapparatuur.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Balkon op het oosten**: Geniet van de ochtendzon op het balkon. * **Eigen berging**: Een ruime berging (ca. 4.90 x 4.40 m) biedt extra opslagruimte. * **Instapklaar**: De woning is stijlvol afgewerkt en direct te betrekken. * **Dubbel glas**: Kunststof buitenkozijnen met dubbel glas zorgen voor comfort en isolatie. * **Gemeenschappelijke tuin**: Een fraai aangelegde, gemeenschappelijke tuin is beschikbaar voor alle bewoners. * **VvE bijdrage**: De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt **€ 170,-** (inclusief berging).

**Locatie** Gelegen in de levendige wijk Princenhage, Breda, bevindt u zich op loopafstand van het Dr. Struyckenplein met winkels en de wekelijkse markt. Het bruisende stadscentrum van Breda is slechts enkele fietsminuten verwijderd. De uitvalswegen naar de A16, A58 en A27 zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met omliggende steden.