Luksusowa Willa z Rekuperacją i Pompą Ciepła pod Krakowem

Nowoczesna, luksusowa willa wolnostojąca o **indywidualnym projekcie**, zlokalizowana w prestiżowym kompleksie domów jednorodzinnych w podkrakowskim Zelkowie, przy ulicy Zielone Wzgórza. Ta wyjątkowa nieruchomość, zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach, łączy **funkcjonalność, luksus i niepowtarzalną lokalizację** w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody Dolinki Krakowskie.

Wnętrze willi o powierzchni **200,05 m²** (całkowita 252,20 m²) zostało starannie zaprojektowane, aby zmaksymalizować przestrzeń i zapewnić doskonałą funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (~41 m²), kuchnia ze spiżarnią, pokój gościnny/gabinet, łazienka, wiatrołap oraz dwustanowiskowy garaż z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym. Piętro oferuje główną sypialnię (master bedroom) z prywatną łazienką, garderobą i dużym tarasem z widokiem na Tatry, pokój kąpielowy z sauną, dwie dodatkowe sypialnie (jedna z tarasem) oraz garderobę z pralnią.

**Kluczowe cechy i technologie:** * Wentylacja mechaniczna z rekuperacją * System ogrzewania budynku pompą ciepła * Instalacja fotowoltaiczna * Instalacja klimatyzacji * Przygotowanie pod system inteligentnego domu * Szyfrowy zamek elektroniczny * Przygotowanie pod kamery monitoringu * Gniazdo do ładowarki samochodów elektrycznych * **40 m² tarasów na piętrze** * Około **50 m² przestrzeni ogrodowej** do indywidualnej aranżacji * **Dwustanowiskowy garaż** oraz 2 zewnętrzne miejsca parkingowe * Eleganckie wykończenie z użyciem szlachetnych materiałów (spieki kwarcowe, stal nierdzewna, szkło).

Lokalizacja w Zelkowie zapewnia **ciszę, spokój i bliskość natury**, a jednocześnie doskonałe połączenie z centrum Krakowa (ok. 10 km). W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, a także pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy (150 m). Dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa (9 km) i lotniska w Balicach (12 km).