Nieuw 3-kamer appartement met tuin in historisch Doetinchem

Ontdek dit **gloednieuwe 3-kamer appartement** gelegen aan de Louise de Colignystraat 7C in het charmante Doetinchem. Dit appartement maakt deel uit van De Coligny, een bijzonder transformatieproject waarbij een voormalig rijksbelastingkantoor is omgetoverd tot een modern wooncomplex met behoud van historische waarde. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een **eigen tuin van circa 62 m²** op het zuidwesten, ideaal voor buitenliefhebbers.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal vindt u een apart toilet. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een zithoek en eettafel, en is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is open van opzet en wordt zonder inrichting geleverd, waardoor u de volledige vrijheid heeft om deze naar eigen smaak te ontwerpen. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, een ruime badkamer met sanitair en tegelwerk, en een aparte installatieruimte. De wanden worden behangklaar en de plafonds sausklaar opgeleverd, wat zorgt voor een perfecte basis om uw persoonlijke woonstijl te realiseren.

**Voorzieningen:** Dit appartement heeft een comfortabele woonoppervlakte van **ongeveer 96 m²**. U profiteert van een **individuele warmtepomp** met zowel vloerverwarming als vloerkoeling, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. Bij het appartement hoort een **eigen externe berging van circa 24 m²** in het souterrain en een **eigen parkeerplaats** op het buitenterrein. Een tweede parkeerplaats is optioneel aan te schaffen.

**Locatie:** Gelegen in de historische woonwijk De Pas, op slechts 500 meter van het bruisende centrum van Doetinchem. U geniet hier van de rust van een karaktervolle wijk met de gemakken van de stad binnen handbereik. Het voormalige rijksbelastingkantoor is een gemeentelijk monument, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van het project. Dit is uw kans om modern, gelijkvloers te wonen in een prachtig historisch pand.