Unikatowy lokal 2+kk z antresolą blisko Parku Technologicznego

Oferujemy na sprzedaż unikatowy lokal użytkowy/apartament o układzie **2+kk** i powierzchni **40 m²**, zlokalizowany we Wrocławiu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Widawa.

Ten wyjątkowy lokal o **wysokości 5 metrów** posiada antresolę, która może służyć jako komfortowa sypialnia lub strefa relaksu, nadając wnętrzu loftowy charakter. Lokal wyposażony jest w **klimatyzację oraz rekuperację ciepła**, co zapewnia wysoki komfort użytkowania przez cały rok. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz, dostosowując go do indywidualnych potrzeb.

Lokal składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju z miejscem na szafę oraz wspomnianej antresoli o wysokości 2.50 m.

Budynek, często określany jako „Hydral”, to kompleks mikroapartamentów powstały z rewitalizacji dawnego obiektu przemysłowego, zaadaptowany pod funkcje mieszkalne i najem krótkoterminowy. Obiekt posiada windy, miejsca parkingowe oraz tereny zielone.

Lokalizacja w pobliżu Wrocławskiego Parku Biznesu „Bierutowska Park” zapewnia **doskonały potencjał inwestycyjny** ze względu na duże zapotrzebowanie na wynajem dla pracowników licznych firm zlokalizowanych w sąsiedztwie (m.in. FedEx Express, DHL, Bosch, Safran). Mimo przemysłowego charakteru okolicy, w pobliżu znajdują się **tereny zielone**, idealne do spacerów i rekreacji. W zasięgu kilku minut dostępne są również liczne sklepy, punkty usługowe i centra handlowe.

Cena wynosi **320 000 PLN netto (+ 23 % VAT)**. Jest to atrakcyjna oferta inwestycyjna, oferująca niższe ceny niż lokale w centrum Wrocławia przy porównywalnych przychodach z najmu.