Studio meublé avec terrasse à Nîmes, proche CHU

Découvrez ce charmant studio meublé de **22.8 m²** idéalement situé à Nîmes, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire (CHU) et de l'hôtel Vatel. Parfait pour un étudiant ou un professionnel, ce bien offre un accès facile aux commodités et aux transports.

L'appartement, en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée donnant sur une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre directement sur une agréable **terrasse privative**, un atout rare pour ce type de bien. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'espace intérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 22.8 m²** * **Terrasse** * **Meublé** * Chauffage individuel électrique * Proximité immédiate du CHU et de Vatel

Situé dans le quartier Saint-Césaire à Nîmes, vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux services, commerces et établissements d'enseignement. Les charges comprennent l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec une régularisation annuelle.