Royale waterwoning met eigen steiger en loods

Ontdek deze ruime, degelijk gebouwde hoekwoning uit **2005** aan de Lisserdijk 30 in Buitenkaag. Perfect voor gezinnen of als praktijk aan huis, met **6+ kamers** en een woonoppervlakte van **202 m²**. Geniet het hele jaar door van een vakantiegevoel met een prachtig uitzicht over de Ringvaart en de landerijen, en vaar binnen enkele minuten naar de Kagerplassen via uw **eigen steiger**.

**Interieur:** De woning biedt een royale woonkamer van 56m² met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, bijkeuken of zelfs als slaapkamer met badkamer voor mantelzorg. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en separate douche. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een technische ruimte. Het geïsoleerde souterrain biedt plaats aan een garage en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** en een multifunctionele ruimte * **Eigen steiger** en winterstalling voor de boot * Royale woonkamer van 56m² * Geïsoleerd souterrain met garage * Aangebouwde loods (bedrijfsruimte categorie 2) * **Energielabel A** met 12 zonnepanelen uit 2022 * Recht van opstal tot 2054 (retributie €1484 p.j., fiscaal aftrekbaar) * Inkomsten uit recht van overpad en stallingsruimte

**Locatie:** Gelegen in Buitenkaag, Noord-Holland, met directe toegang tot vaarwater en de Kagerplassen. De woning profiteert van een rustige ligging met vrij uitzicht, terwijl voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen in Lisse, Sassenheim en Nieuw-Vennep nabij zijn. Uitstekende verbindingen via de A44 maken steden als Amsterdam, Haarlem en Leiden snel bereikbaar.