Vaste vigneronne de 160m² avec terrasse de 90m² à Lespignan

Découvrez cette **charmante maison de vigneron** de 160m² située au cœur du village de Lespignan. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une **habitation de type 5** à l'étage, comprenant **4 chambres spacieuses**, un bureau et un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte. L'ensemble donne sur une **superbe terrasse de 90m²**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Les caractéristiques principales incluent : * **Grande surface habitable de 160m²** * **4 chambres** * **Terrasse spacieuse de 90m²** * **Bureau** * **Cellier de 200m²** * **Grand garage** * Maison de caractère pleine de charme

Située dans un village vivant de l'Occitanie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3 670 € et 5 010 €, basées sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023.