Instapklare gezinswoning met 15 zonnepanelen in Roelofarendsveen

Deze instapklare eengezinswoning aan Leeuwerikhof 23 in Roelofarendsveen biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Gelegen in een **kindvriendelijke en autovrije straat**, direct aan een groen plantsoen met speelvoorzieningen, combineert deze woning rust met gemak. De woning beschikt over een **royale woonoppervlakte van circa 145 m²** en is voorzien van **5 slaapkamers**, wat zorgt voor voldoende ruimte voor iedereen.

De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer met een moderne U-vormige keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De tweede verdieping herbergt de master bedroom en een extra kamer, ideaal als werkkamer. De overloop op deze verdieping biedt aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte.

**Bijzonderheden**: * Bouwjaar 1977 * Woonoppervlakte ca. 145 m² * 5 slaapkamers * Diepe tuin op het westen met berging en achterom * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * **15 zonnepanelen** * Hybride warmtepomp * **Energielabel A** * Aanvaarding in overleg

De woning is gelegen in het waterrijke Zuid-Holland, nabij de Westeinderplassen en Braassemermeer, wat zorgt voor volop watersportmogelijkheden. De centrale ligging in de Randstad biedt uitstekende verbindingen met Amsterdam, Den Haag en Schiphol Airport, met belangrijke snelwegen (A4, A44) en openbaar vervoer op korte afstand. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten.