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Villa 5 pièces avec piscine et jardin sans vis-à-vis au Grau d'Agde - Vue du bien 1 sur 20
À VendreMaison

Villa 5 pièces avec piscine et jardin sans vis-à-vis au Grau d'Agde

Agde, République française

479 000 €
3 575 €/m²
5
pièces
134
0
étage
B
Énergie
Bon
État
Individuel
Chauffage
565 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2007
État:Bon
Énergie:B
Parking

Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de **134 m²** située dans le quartier prisé de Saint-Vincent au Grau d'Agde, à quelques pas des plages. Idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur lumineux comprend un spacieux salon ouvert sur une agréable véranda, une cuisine fonctionnelle, et **quatre chambres confortables**, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La maison bénéficie d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * Un jardin arboré et **entièrement sans vis-à-vis** * Une **piscine au sel** pour des moments de détente * Un forage pour l'entretien du jardin et de la piscine * Une buanderie indépendante * **Deux portails** permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car

Cette villa est une véritable opportunité, offrant un espace de vie serein et fonctionnel. La propriété est vendue **clé en main**, prête à vous accueillir. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place.

**Prix de vente : 479 000 EUR** **Surface terrain : 565 m²**

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Individuel
Surface du terrain:565 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(565 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Agde
Région:Hérault
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

76/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

59
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

74
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

99
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

40
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 11 mai 2026

Charges

Financement

1 942 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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