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Élégante Demeure Bourgeoise à Noyers-sur-Cher : Cachet et Potentiel - Vue du bien 1 sur 18
À VendreMaison

Élégante Demeure Bourgeoise à Noyers-sur-Cher : Cachet et Potentiel

Couffy, République française

213 000 €
1 291 €/m²
8
pièces
165
2
étage
E
Énergie
Rénové
État
Fioul
Chauffage
1395 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
État:Rénové
Énergie:E
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison bourgeoise située à Noyers-sur-Cher, dans la région Centre-Val de Loire. Offrant **165 m² de surface habitable** et une disposition spacieuse de **6 pièces et plus**, cette propriété de caractère est une invitation à la douceur de vivre.

L'intérieur dévoile une belle entrée qui donne le ton. Vous y trouverez un séjour lumineux et un salon raffiné, parfaits pour vos moments de partage. La cuisine conviviale s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur l'extérieur, complétée par une salle d'eau fonctionnelle.

À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses aux parquets pleins de charme, accompagnées d'un cabinet de toilette. Les combles aménagés révèlent deux chambres supplémentaires nichées sous la charpente, avec la possibilité de créer une salle d'eau dédiée pour un espace indépendant ou une suite parentale.

Les atouts de cette demeure incluent : * Dépendances et atelier pour vos projets créatifs ou de stockage. * Un garage et une cave pour des espaces de rangement indispensables. * Un raccordement complet au tout-à-l'égout pour un confort moderne. * Un potentiel rare pour une rénovation passionnante.

Idéalement située à Noyers-sur-Cher, cette maison avec une âme est parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de réveiller le potentiel de cette belle endormie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Fioul
Surface du terrain:1395 m²

Équipements

Jardin
Cave(22 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Couffy
Région:Loir-et-Cher
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

863 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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